2015年1月19日星期一

解讀家居風水中的財位、財路和財庫



君子愛財,財從何來?理清家居風水中財路、財位和財庫的關系補財庫,則自然會財源不斷、財來能聚、財來能守。

一、財位

1、像征性財位即是“明財位”。在入門的左邊或右邊對角線的位置。該位置最好不要是走道,而能形成一個角落聚財。進門必須是正廳堂屋,才能按照入門的左邊或右邊較長對角線位置就是明財位來確定明財位。如果進門是廚房等,就不能按此確定明財位。

若是梯形,菱形,圓形、三角形等,按上面的方法找出的未必就是明財位。

2、實質性財位:也稱“暗財位”。

(1)坐北向南的房子被稱為“坎宅”,財位在西南方和正北方。

(2)坐南向北的房子被稱為“離宅”,財位在東北方與正南方。

(3)坐東向西的房子被稱為“震宅”,財位在正東方、正北方。

(4)坐西向東的房子被稱為“兌宅”,財位在正南方、西北方、東南方。

(5)坐東南向西北的房子被稱為“巽宅”,財位在西南方、東南方。

(6)坐西北朝東南的房子被稱為“乾宅”,財位在正西方、西北方、正北方。

(7)坐西南朝東北的房子被稱為“坤宅”,財位在正東方、西南方。

(8)坐東北朝西南的房子被稱為“艮宅”,財位在西北方、東北方。

二、財路

財路,即從門、窗等氣口及水龍頭、飲水機等水位到財位的連接線。財路大致有“四喜”,即喜主次分明即一般要有一條主線條的財路、喜路徑明晰即財路之上的節點做到精簡明達、喜通暢無阻即財路之上切忌胡亂擺放各種雜物、喜路道勻稱即財路勿要忽寬忽窄或忽高忽低或忽大忽小等等。

三、財庫

財庫,即家居風水中裝載宅主實際可支配財物的地方。一般有三個主要的財庫,其一是廚房,廚房是家居中最大的財庫,故廚房的位置、灶位、水位、門窗、布局等都相對重要;其二是冰箱,一般情況下冰箱要保持開機狀態,並且要保證冰箱內有一定量的食物;其三是諸如保險櫃之類裝存錢財的物件,而此物件的最佳擺放位置是家居中主臥室之財位處。


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家中財庫!廚房6大風水禁忌大破解



  Q:去年結婚後買下一間補財庫中古老屋,因為沒有預算整修舊廚房,目前的簡易廚房只有一台煤氣爐,而且煤氣爐沒有靠牆放置,這樣會影響風水嗎?

  A:煤氣爐沒有後靠,在風水上有退財之虞,除非是營業用的煤氣爐,不然一般家中廚房的煤氣爐,建議要靠牆放置,同時也比較安全。

  Q:我買了同一層樓的兩間小套房,想把隔間牆打通,留一個廚房在中間,然後創造較大的客廳和臥房,但是我的設計師說廚房在房屋中間很不好,為什麼?

  A:房子中央是全屋的動線樞紐,廚房若設置在中央,恐造成油煙廢氣滯留、飄散在全屋內,久了自然使屋內氧氣不足,影響全家運勢。

  Q:我們家的廚房超級小!雖然已選用了體積較小的一字型櫥櫃,但正對櫥櫃的牆面也被我太太擺滿了雜物和置物櫃,這樣會影響運勢嗎?

  A:雜亂的廚房,無法為家中帶來好財運,煤氣爐的相對牆也應該維持空曠、整潔,才不會影響財運。

  Q:人家都說不要「開門見灶」,意思是說不要一進門就看到廚房嗎?可是我這幾年都是租小套房,通常一開門就會看到廚房,實在很難避免啊!小套房的廚房可以算例外嗎?

  A:一進門就看到廚房,是頗為常見的格局,一般小套房就是典型範例,有些大房子也會有這類格局。風水中認為,開門見灶易給人工作負擔過重的感覺,會讓人每天為生活而奔波,不過,透過室內設計規劃,如廚具延伸略高吧台,或是利用隔屏、玄關櫃等設計手法,可破解此一問題。

  開運妙招——善用屏風化解風水NG

  利用屏風來阻隔視線,區隔空間,改善風水狀況,使用上除了要注意安全性之外,在材質選擇上應以不透明為主,例如金絲玻璃、烤漆玻璃、噴砂玻璃等,盡量避免使用透明玻璃,不然即使做了屏風還是能清楚看到廚房內的擺設,反而沒有達到效果。

  Q:常見的廚房格局好像都是長方形為主,可是我家的廚房格局很特別,是接近正方形的,而且廚具設備正對後陽台門,這樣在風水上會有影響嗎?

  A:廚房是長方形或正方形並不影響風水,但是煤氣爐若對到門,尤其是後門,意指散財、犯小人,是不太好的風水。

  除了櫥櫃外,相當於古代糧倉的冰箱如果對到後門,會引起宵小之徒非法盜取,或是朋友向自己借錢的動機。

  開運妙招——廚房空間不宜有缺角

  格局方正是風水上強調的重點,廚房當然也不例外,不過方正不只局限於正方形,偏長、偏寬的長方形亦可,只要是四角皆有且不缺角就符合條件,有缺角的廚房空間容易出現理財的疏失或莫名的破財,也會有財庫缺漏的現像。

  Q:最近去看了一間位於河岸旁的房子,價錢和坪數我都算滿意,但是它的廚房和廁所剛好位在走道的兩旁,廚房門跟廁所門幾乎就要相對,這樣的風水對家運會不會不好呢?

  A:這是典型的廚房門對衝廁所門,容易影響入住者的健康。如果是廚房內煤氣爐對到廁所,不但容易影響健康,還可能會發生家中小孩難管教的情況。


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度假酒店:引領國內住宿業發展潮流



熟悉海南旅游的人,一定會對被譽為“旅游管理人才搖籃”的溪頭住宿凱萊大酒店如數家珍。的確,1996年,三亞凱萊度假酒店的開業,開創了中國度假酒店先河的“凱萊模式”,引領著中國溪頭民宿旅游住宿業發展的潮流,開創了海南酒店業的新紀元。在三亞,已經建成開業和正在建設的度假村規模讓人刮目相看。

截至2013年12月,三亞共有14家國際酒店管理集團、29個品牌、35家酒店(還在建);國內及港澳台管理集團12家、7個品牌、24家酒店(含在建),擁有的高端國際品牌酒店數量居全國城市之首,聚集了喜達屋、希爾頓、萬豪、美高梅、雅高、康年、維景等國內外知名管理集團的9個不同度假品牌。今年10月香格裡拉大中華區首個度假型酒店在海棠灣開業,三亞的度假酒店品牌又新增一個生力軍。

目前,瓊南的高星級酒店以度假酒店為主,度假酒店則主要是以接待休閑度假游客為主,為休閑度假游客提供住宿、餐飲、娛樂與游樂等多種服務功能的酒店。與一般城市酒店不同,度假酒店大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉村、湖泊、溫泉等自然風景區附近,向旅游者們傳達著不同區域、不同民族豐富多彩的地域文化、歷史文化等。總的來說,瓊南地區的度假酒店主要為目的地度假酒店(destination resort)和主題度假酒店(theme resort)。

業內人士表示,三亞凱萊度假酒店開創了中國度假酒店先河,目前三亞灣、亞龍灣、大東海、海棠灣等知名度假灣區,覆蓋了不同品牌的目的地度假酒店,以各自獨特的服務理念和品牌定位服務八方來客。例如,保亭七仙嶺君瀾度假酒店作為一家以“熱帶雨林”和“野溪溫泉”為主題的養生度假酒店,在酒店銷售業績和游客口碑上實現了雙豐收。

“酒店發展增速和客源市場增速不平衡、存量房地產對酒店市場產生消極影響、出境游持續發展、境外市場持續不穩定、有品質主題旅游設施的缺乏以及機場與大交通的瓶頸,這一系列因素都使得今年旺季,三亞的高星級酒店經營面臨競爭壓力。”三亞旅游協會執行會長劉凱強表示。

一組數據也驗證了劉凱強的預判。2011年後,星級酒店營業增長速度跑不贏GDP,2013年甚至出現負增長。五星級酒店的出租率從2010年的60。5%跌至56%,全國50個重點旅游城市(酒店最掙錢的50個城市)當中,20個盈利,30個虧損,虧損金額合計20。88億元。2013年,從一星級到五星級酒店,平均每間客房收入同比都有所下降。

為扭轉可能到來的“寒冬”,目前,瓊南高星級酒店也紛紛針對家庭市場、婚慶蜜月市場、銀發市場、高爾夫戶外游市場等,進行產品升級,旨在以特惠、多元產品吸引私人消費群體的關注,打造“酒窩一族”的“一站式”旅游度假體驗。


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日本六大住宿方式彙總



  學生宿舍(俗稱“寮”)

  這是最溪頭民宿通常的住宿方式。一般學校會為學生提供宿舍,大都為學校內部宿舍;如果學校沒有多余宿舍,也會幫助學生介紹民間的房間,但相應的住宿費用要比校內宿舍貴一些。另外,學校可能將新住宿區建在離校較遠的地區,住宿費用和校內宿舍一樣,就是每天路上要多花一點時間。學生宿舍一般無需另找擔保人,學校即為擔保人。

  2、學生交流會館

  政府、自治體或者民間團體經營的學生公寓,設備好且費用低,但有住宿人數和入住資格的限制。各個學校的學生住在一起,不僅便於各國學生交流,而且可以獲取各類信息,比較受歡迎,但相應地申請難溪頭住宿度較大。尤其是一些國立大學的國際交流會館,一般只允許其它國立大學的學生申請,且名額有限。而且,有些國際交流會館的居住期僅為一年,一年後學生必須自行找房子。

  3、home stay

  即留學生以家庭成員的形式借住在日本人家庭裡,可以完完全全體驗日本式的生活。一般這樣的家庭都是留學生家長在日本的熟人或者朋友。但此種住宿形式在日本並不常見(特別是在大都市),日本人原則上不希望別人介入自己的家庭生活。

  4、企業員工宿舍

   財團法人“留學生支援企業協力推進協會”近些年來開始為留學生安排進入企業員工宿舍居住。但目前並不完善,只是針對一些優秀學生,一般留學生很難申請。在這種宿舍的最大好處就是可以提前接觸到日本的上班族。

  5、民間出租住房

  這是較為常見的住宿形式之一,且選擇範圍較廣。一般由留學生本人通過不動產中介尋找,但要注意,選擇這種住宿方式需要日本人作連帶擔保人。簽定租房合同時還要注意一系列事項,以免以後產生糾紛,如所租房子是否帶家具等。一般情況下,所租房子除租房本人外,是不允許他人入住的。因此,在帶外人入住時最好事先和房主商量好。此外,日本的房屋租賃有其獨特的制度,往往在第一次入住時需要支付押金、禮金、中介手續費、租金等費用。

  注意:利用不動產中介找房子時,不妨與日本朋友或保證人、日文好的留學生一起去,以便獲得比較好的結果。

  6、專門性留學生宿舍

  如目前規模較大的J-DREAM。其特點是僅限於留學生居住,人員來源較為整齊,社會關系較為簡單,提供有償接機業務,也不需要連帶保證人,而且不收禮金。


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婚禮花藝布置怎麼節省費用



結婚是一件大事,結婚預算更是一筆大的費用,高雄婚禮佈置婚禮中鮮花裝飾是必不可少的,但是有要使用鮮花裝飾婚禮,又要節省支出,今天為你來支招婚禮花藝布置怎麼節省費用。

  使用花卉裝飾婚禮的必要性:

  夏季的到來,應季花材不在少數,首先建議將花藝設計重點放在天花板或者背景牆和舞台上,整體設計比重會在人們的視線焦點上,可以更好的突顯整場效果。桌花的設計也是婚禮中比不可少的一部分,會給人們最直觀的視覺感受,在迎賓區上也可以適當的運用花藝去裝飾。

  哪些區域可以不使用鮮花布置:

  反季節花卉可以省!跨越天南海北尋找的進口花卉,不僅成本花費高,花的生命周期也不盡人意,盡量使用應季花材作為婚禮花藝布置。

  角落,不起眼的地方,一般賓客不會停留過多的地方建議省去花藝布置嘉義婚禮佈置,例如椅背鮮花裝飾。好的椅背裝飾可以提升婚禮品質和細節,但是椅背花卉體積小,對於整體空間的渲染了較弱,在婚禮現場賓客們更多的會關注新郎新娘的儀式和互動環節,椅背裝飾會被人們忽略,並且椅背裝飾的人工和時間的成本,所以這部分是可以省略的。

  夏季戶外婚禮上,可以結合本有的景色做背景裝飾,不用做過多的裝飾,這樣也可以節省不少的花費。



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婚宴酒店現場布置三大技巧



在婚禮布置上多花一些心思,多用一點想像,就可以擁有一場幸福、浪嘉義婚禮佈置漫的婚禮。要想賓客一到婚禮現場就感受到新人的幸福之感,關鍵就在於整體的策劃和對於婚宴現場布置的細節的追求。

婚宴場地的布置,往往離不開燈光、寫真、布藝、鮮花、輕紗、絲帶、氣球、燭台等,好好運用這些道具,可以到達意想不到的浪漫效果。

婚宴現場布置一:鮮花

鮮花是最能搭配酒店豪華氣氛裝飾物,少用太普通的紅玫瑰,多采用一些顏色淡雅的花卉會使高貴氣氛更加突出。花門、簽到台、宣誓台、大型背板、餐桌、地毯、椅背,甚至連餐巾環上都可以裝飾大量鮮花。需要注意的是,所用鮮花的品種、色彩都應該互相搭配,這樣整體效果才會更好。

婚宴現場布置二:迎賓台

婚宴現場布置中的迎賓台是留給賓客第一印像的地方,由於酒店本身有很好的氛圍,所以只要著力布置迎賓台就能起到極出色的效果。

婚宴現場布置三:注意小細節

與酒店婚宴現場的大場面相比,一些小細節更能突出閃光點,給你們的賓客留下深刻印像。比如是否有一個漂亮的大蛋糕?香檳塔夠高嗎?燈光暗時是否能夠看到閃爍的燭光?甚至每個地方是否都有煙灰缸?這些小問題都能顯示高雄婚禮佈置你們的心思。

婚宴酒店的優點

在星級婚宴酒店舉辦婚宴,一直是彰顯身份和財富的傳統做法。婚宴酒店優良的環境和服務讓新人邀請的嘉賓感到豪華舒適。現在很多飯店推出的購買婚宴套餐,贈送婚禮蛋糕,香檳塔甚至一晚蜜月房的促銷方案也能吸引不少新人。

婚宴酒店的缺點

在星級酒店舉辦婚宴的缺點是,時間限制比較嚴格。因為很多酒店的宴會廳是以小時來出租的,而且每個宴會之間的時間相隔短,新人如果想將自己的宴會布置得更有個人特點,就要花費比較大的代價,而且不少酒店的宴會廳需要提前好幾個月預訂,非常不方便。

溫馨提示:婚宴酒店裡的飯菜雖然美味,不過難免會有人覺得沒有吃飽,為了避免這種現像的發生,可以為賓客准備一個點心台,如此貼心的考慮會給客人們留下非常不錯的印像。

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